ICI PRIMA CAVA.....ESENTE!!!

ICI PRIMA CAVA… ESENTE

Venerdì 15 ottobre a Piumazzo viene presentata alla stampa una mozione “congiunta” delle liste civiche “Frazioni e Castelfranco” e “Nuovo San Cesario” con l’appoggio dei vari comitati della zona: Piumazzo, San Cesario, Savignano.

Di che si tratta?

L’argomento sembra semplice ma dai risvolti tutt’altro che chiari: l’ICI sui terreni di cava – tasse!

Premessa:

1. È chiaro che un terreno agricolo destinato a escavazione non è più tale e catastalmente dovrebbe cambiare destinazione d’uso

2. I terreni agricoli hanno una rendita catastale da cui si ricava l’ICI da pagare

3. Prendendo ad esempio le norme vigenti che regolano l’edilizia, i terreni agricoli destinati all’edificabilità cambiano valore catastale, quindi varia anche l’imposta riscossa (ovviamente il terreno diventa più costoso e l’ICI aumenta in proporzione), questo anche se si costruisce tra 10 o 20 anni.

4. Una cava ricavata in terreni agricoli trasforma gli stessi in zone produttive non più agricole e, se seguissero le regole dei PSC, dovrebbero pagare l'ICI dal momento in cui è stato approvato il PIAE fino a tutta la durata del periodo di escavazione e del periodo di risistemazione per poi tornare ad essere area, a questo punto non ben definita, comunque improduttiva.

La mozione quindi non fa altro che chiedere al comune di impegnarsi a riscuote questa imposta in maniera congrua, anche retroattivamente, nei terreni di cava o di prossima escavazione. Infatti, da alcuni rogiti visionati, si capisce che il cavatore ha pagato determinati terreni anche 6\7 volte il valore di mercato determinando un chiaro aumento del valore catastale. I comitati e liste civiche non si spiegano come mai nessuno abbia mai cambiato la destinazione d’uso di questi terreni che risultano ancora agricoli anche se ai fini dell’applicazione dell’ICI sui maggiori valori, non è necessario un cambiamento catastale, in quanto, come sancito da una recente sentenza della Cassazione, n. 19732 del 2010, la situazione di fatto deve prevalere rispetto l’accatastamento del fabbricato .

E' assolutamente anomalo che Comitati e Liste di provincia debbano dare indicazioni ai Comuni, alla Provincia, alla Regione ai fini di incassare Imposte logicamente e legalmente dovute dai possessori di Cave. Ciò porta certamente a rafforzare dubbi che hanno assillato da sempre sul fatto che i cavatori abbiano sempre avuto trattamenti di favore. Si sta parlando di cifre assolutamente importanti. “Se consideriamo tutti i buchi lasciati al loro destino (mai sistemati) arriviamo a cifre veramente grandi. Siamo quindi convinti che quando gli Enti Locali si decideranno a far pagare il dovuto, oltre al vantaggio economico ci sarà pure una spinta a sistemare i buchi per evitare di dover pagare una imposta a vita e avremmo un compito un po' più facile anche noi Comitati che sentiamo il peso di non far cavare oltre a quello di far sistemare per quanto possibile. Non ci troveremmo più in situazioni di continue e spesso discutibili proroghe dei tempi di escavazione, forse si limiterebbero pure i “residui” che servono sempre a procrastinare le sistemazioni”. Il pagamento dell'ICI sulle cave porterebbe anche a soddisfare la tanto sbandierata equità fiscale, rendendo giustizia a chi, esercitando una attività produttiva, ha pagato e paga quest’imposta! Così si avrebbe un’entrata cospicua a fronte delle crescenti difficoltà economiche sempre lamentate dai comuni, costretti a tagliare molti servizi.

La mozione segue un’interrogazione della lista Frazione e Castelfranco presentata mesi addietro (link dell’interrogazione) a cui nessuno ancora ha dato risposta, e che verranno inviate per conoscenza alla Provincia e alla Regione.

Il problema cave è diventa sempre più un buco nero, dal momento che il cavatore compra un terreno è come se questo non esistesse più…